הלוואת משכנתא ועל מכתב כוונות:- מאת עו"ד יפית לוי בחסות משרד עו"ד נועם קוריס…

נועם קוריס

במאמרי זה אסביר על הלוואת משכנתא ועל מכתב כוונות:-

מאת עו"ד יפית לוי בחסות משרד עו"ד נועם קוריס

כאשר רוצים לקנות נכס מקרקעין ואין ברשותנו את ההון הנדרש במלואו, ניתן לפנות למוסד פיננסי (בנק למשכנתאות או חברת ביטוח) לצורך קבלת הלוואה כספית.

נותן ההלוואה הכספית נקרא "מלווה", ומבקש / מקבל ההלוואה הוא "הלווה".

כדי להבטיח את החזר ההלוואה ע”י הלווה, הבנק למשכנתאות, בין היתר, עורך שטרות משכנתא לרישום בטאבו בגין ההלוואה וכן שטרות לרישום משכון אצל רשם המשכונות, ובכך למעשה משעבד את נכס המקרקעין לטובתו.

עם אישור הלוואת המשכנתא, ובטרם יעביר הבנק למשכנתאות את הכספים ללווה, נדרש הלווה לדאוג לרישומים כאמור בטאבו ואצל רשם המשכונות, ולהציג לבנק אסמכתאות על רישום כאמור.

רישום פעולות אילו כרוך בתשלום אגרה, תשלום המוטל על הלווה – אגרה הנקבעת ע"י משרד המשפטים, ומתעדכנת אחת לשנה.

לאחר שהלווה מציג בפני הבנק נסח טאבו ונסח מרשם המשכונות המעידים על הרישום, ולאחר שהלווה עמד בכל התנאים לפי דרישת…

View original post 462 מילים נוספות

מודעות פרסומת

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s